Woonoppervlakte
Circa 56 m²
Inhoud
Circa 185 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1949
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Fatimaplein 43

6214 TT, Maastricht (Limburg)

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Goed onderhouden appartement gelegen op de eerste verdieping aan het Fatimaplein in de wijk 'Mariaberg'. Dit keurige appartementencomplex is gelegen op fietsafstand van het stadscentrum in een vriendelijke omgeving. Het appartement is voorzien van een zonnige woonkamer met semi-open keuken, ruim balkon op het zuiden, badkamer en 2 ruime slaapkamers met voldoende opbergruimte. Verder bevindt zich in het souterrain nog een privé berging.

Indeling:

Souterrain
In het souterrain is de privé berging gelegen (11m²).

Begane grond:
Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbus en trappenhuis.

Eerste verdieping:
De entree/hal (4 m²) met 2 muurkasten en toegang naar overige vertrekken. Woonkamer (20 m²) voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken gelegen op het zuiden. De moderne semi-open keuken (4 m²) is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur, te weten: spoelbak, 4-pits gas kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer heeft men uitzicht op groenvoorzieningen aan de voorzijde.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers (11 m²) en (8 m²) gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over muurkasten. De moderne badkamer (3 m²) is voorzien van een inloop douche, vaste wastafel, zwevend toilet en witgoedaansluiting.

Extra info:
- Dit keurige appartementencomplex beschikt over een goede ligging en bereikbaarheid;
- Het appartement is netjes onderhouden;
- Grotendeels kunststof en deels houten kozijnen;
- De slaapkamers zijn voorzien van isolerende beglazing (HR++). De leefruimte is voorzien van dubbelglas;
- De servicekosten bedragen slechts € 259,70 per maand incl. opstal- brand- en glasverzekeringen, voorschot stookkosten (€ 105,- per maand), water, schoonmaak en verbruik van de algemene ruimtes, opbouw van het reservefonds en reservering groot onderhoud.
- Verwarming middels blokverwarming en warm water geschiedt via een boiler (gehuurd bij Volta á € 19,- per maand);
- Definitief energielabel "C", geldig tot 06-01-2035;
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer (m.u.v. de badkamer en keuken);
- Het appartement beschikt over voldoende opbergmogelijkheden (5 muurkasten);
- Voldoende parkeergelegenheid voor het appartement (betaald en middels vergunning).

Algemene informatie:
Dit appartement is gelegen in de Maastrichtse woonwijk "Mariaberg." De buurt kenmerkt zich door haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, alsmede uitvalswegen richting autosnelwegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Nabij het appartement, op enkele minuten loopafstand, bevindt zich "De Blauwe Loper."

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
185 m³
Externe bergruimte
11 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
06-01-2025
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Maastricht

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 06-01-2025

Stroomverbruik per jaar

1930 kWh

(Gemiddelde appartement in Maastricht)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Maastricht)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 15-02-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6214

Totaal aantal inwoners
4825 inwoners
Mannen
46%
Vrouwen
54%

Inwoners in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6214

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
22%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
23%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6214

Eenpersoons zonder kinderen
61%
Meerpersoons zonder kinderen
20%
Huishoudens zonder kinderen
81%

Huishoudens in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6214

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
18%

Woningen in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6214

Woningen voor 1945
54%
Woningen tussen 1945 en 1965
21%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
6%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6214

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
80%
Koopwoningen
20%

Overige in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6214

Gemiddelde WOZ waarde
€ 169.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
16%

Overige in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6214

Adressen per km²
3306
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 6214 Gemeente kaart maastricht

Korte feiten over Maastricht

Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.

Pooters Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Pooters Makelaardij

Fatimaplein 43, Maastricht

€ 199.000 k.k. - Onder bod