- Woonoppervlakte
- Circa 56 m²
- Inhoud
- Circa 185 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1949
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Goed onderhouden appartement gelegen op de eerste verdieping aan het Fatimaplein in de wijk 'Mariaberg'. Dit keurige appartementencomplex is gelegen op fietsafstand van het stadscentrum in een vriendelijke omgeving. Het appartement is voorzien van een zonnige woonkamer met semi-open keuken, ruim balkon op het zuiden, badkamer en 2 ruime slaapkamers met voldoende opbergruimte. Verder bevindt zich in het souterrain nog een privé berging.
Indeling:
Souterrain
In het souterrain is de privé berging gelegen (11m²).
Begane grond:
Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbus en trappenhuis.
Eerste verdieping:
De entree/hal (4 m²) met 2 muurkasten en toegang naar overige vertrekken. Woonkamer (20 m²) voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken gelegen op het zuiden. De moderne semi-open keuken (4 m²) is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur, te weten: spoelbak, 4-pits gas kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer heeft men uitzicht op groenvoorzieningen aan de voorzijde.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers (11 m²) en (8 m²) gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over muurkasten. De moderne badkamer (3 m²) is voorzien van een inloop douche, vaste wastafel, zwevend toilet en witgoedaansluiting.
Extra info:
- Dit keurige appartementencomplex beschikt over een goede ligging en bereikbaarheid;
- Het appartement is netjes onderhouden;
- Grotendeels kunststof en deels houten kozijnen;
- De slaapkamers zijn voorzien van isolerende beglazing (HR++). De leefruimte is voorzien van dubbelglas;
- De servicekosten bedragen slechts € 259,70 per maand incl. opstal- brand- en glasverzekeringen, voorschot stookkosten (€ 105,- per maand), water, schoonmaak en verbruik van de algemene ruimtes, opbouw van het reservefonds en reservering groot onderhoud.
- Verwarming middels blokverwarming en warm water geschiedt via een boiler (gehuurd bij Volta á € 19,- per maand);
- Definitief energielabel "C", geldig tot 06-01-2035;
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer (m.u.v. de badkamer en keuken);
- Het appartement beschikt over voldoende opbergmogelijkheden (5 muurkasten);
- Voldoende parkeergelegenheid voor het appartement (betaald en middels vergunning).
Algemene informatie:
Dit appartement is gelegen in de Maastrichtse woonwijk "Mariaberg." De buurt kenmerkt zich door haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, alsmede uitvalswegen richting autosnelwegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Nabij het appartement, op enkele minuten loopafstand, bevindt zich "De Blauwe Loper."
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 199.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1949
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Inhoud
- 185 m³
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag en een kelder
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 06-01-2025
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Gasboiler (huur)
Buitenruimte
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Maastricht
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 06-01-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,83% - Argenta Hypotheek - NHG
3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 15-02-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6214
- Totaal aantal inwoners
- 4825 inwoners
- Mannen
- 46%
- Vrouwen
- 54%
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6214
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 22%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 23%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6214
- Eenpersoons zonder kinderen
- 61%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 20%
- Huishoudens zonder kinderen
- 81%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6214
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 9%
- Huishoudens met kinderen
- 18%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6214
- Woningen voor 1945
- 54%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 21%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 6%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6214
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 80%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6214
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 169.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 16%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6214
- Adressen per km²
- 3306
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Maastricht
Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.
Pooters Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Akersteenweg 15
6226 HR, Maastricht
043 3030 698 info@pooters-makelaardij.nl www.pooters-makelaardij.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Leugaruwe 3 H
Wij willen Oscar Riemersma van Pooters Makelaardij hartelijk danken voor de verkoop van ons appartement. Mede door de deskundigheid en de go...
-
President Rooseveltlaan 181 C
Erg fijn contact en deskundigheid. Zowel voor de verhuur als verkoop. Alles van begin tot einde goed begeleid.
-
Kapittellaan 88
Goede foto’s. Vooraf duidelijk gemaakt wat het plan was en waar de uiteindelijke onderhandeling zou kunnen uitkomen